ಕಾಸರಗೋಡು ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಕರಾವಳಿ ಭೂ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳ ವಿತರಣೆ: ಯುಡಿಎಫ್ ಪ್ರಣಾಳಿಕೆಯ ಭರವಸೆ ಜಾರಿಗೆ

ತಿರುವನಂತಪುರಂ: ತಾವು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸ್ವಾಧೀನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕರಾವಳಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಭೂ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಸರ್ಕಾರ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ. ಯುಡಿಎಫ್ ಪ್ರಣಾಳಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಭರವಸೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗುತ್ತಿದೆ. 2011 ರಲ್ಲಿ ಕಾಸರಗೋಡು ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ 905 ಜನರಿಗೆ ಕರಾವಳಿ ಭೂ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳನ್ನು ನೀಡಿದ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ರಾಜ್ಯದ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಜನರಿಗೆ ಭೂ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. 

ತಿರುವನಂತಪುರಂ, ಕೊಲ್ಲಂ, ಆಲಪ್ಪುಳ, ಎರ್ನಾಕುಳಂ, ತ್ರಿಶೂರ್, ಮಲಪ್ಪುರಂ, ಕೋಝಿಕ್ಕೋಡ್, ಕಣ್ಣೂರು ಮತ್ತು ಕಾಸರಗೋಡು ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಭೂ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದು.

ಮೊದಲ ಸಮೀಕ್ಷೆ, ನಂತರ ಭೂ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳು:

ಕರಾವಳಿಯಿಂದ 50 ಮೀಟರ್‍ವರೆಗಿನ ಕರಾವಳಿ ವಲಯವು ನಿಯಂತ್ರಿತ ವಲಯವಾಗಿದೆ. ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವವರು ಕರಾವಳಿ ಭೂ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಾಗುತ್ತಾರೆ. ಕೇರಳವು ಸುಮಾರು 590 ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ಕರಾವಳಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಶತಮಾನಗಳಿಂದ ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವವರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಮೀನುಗಾರರು. ಅವರ ಬಳಿ ಸ್ವಾಧೀನ ದಾಖಲೆಗಳು ಮಾತ್ರ ಇವೆ. ಇದನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ನೀವು ಆಧಾರ್, ಪಡಿತರ ಚೀಟಿ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೂ ವಾಸಿಸಬಹುದು.

ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆ ಇಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ನೀವು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಅಡಮಾನ ಇಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಒಡೆತನದ ಭೂಮಿಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಅದನ್ನು ಅಳತೆ ಮಾಡಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸರ್ವೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಮೀಕ್ಷೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೇಂದ್ರ ಸಮೀಕ್ಷೆಗೆ ಅಪ್‍ಲೋಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಅದನ್ನು ಗ್ರಾಮ ಕಚೇರಿ ನೋಂದಣಿಗಳಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದರ ನಂತರ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಭೂಮಿಯ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಕರಾವಳಿ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ಕನಿಷ್ಠ ಐದು ಸಾವಿರ ಕುಟುಂಬಗಳು ಇರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾನೂನಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ

ಕರಾವಳಿ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರವು ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮಾತ್ರ. ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣವು ಕರಾವಳಿ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರದೇಶದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.