ಕೊಟ್ಟಾಯಂ: ಕಟ್ಟಡ ವಿನ್ಯಾಸಕಾರರಿಗೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ನಿರಂತರವಾಗಿ ತಲೆನೋವು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಆರಂಭದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ದಾಖಲೆಪತ್ರ ಅಥವಾ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಪ್ರಿಂಟ್ ಔಟ್ ನಲ್ಲಿ ಬಿಡಿಸಿಟ್ಟ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ ಮನೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಪರವಾನಿಗೆ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇತ್ತು.
ನಂತರ ಸರ್ಕಾರ ಸಂಕೇತಂ ಎಂಬ ತಂತ್ರಾಂಶವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು. ಸುಮಾರು ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಉತ್ತಮ ರೀತಿಯಲ್ಲೇ ಇದು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿತು. ಇದೇ ವೇಳೆ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಐಬಿಪಿಎಂಎಸ್ ಎಂಬ ಹೊಸ ತಂತ್ರಾಂಶವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು. ಮನೆಯನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುವ ಎಂಜಿನಿಯರ್‍ಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಳಸುತ್ತಿರುವ ಆಟೋ ಕಾರ್ಡ್‍ನ ಬದಲಿಗೆ ಝಡ್ ಡಬ್ಲ್ಯು ಕಾರ್ಡ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇಂಜಿನಿಯರ್‍ಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕರು ಅನೇಕ ತರಬೇತಿ ತರಗತಿಗಳಿಗೆ ಹಾಜರಾಗಿ ಸಂಕೇತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಐಬಿಪಿಎಂಎಸ್ ಅನ್ನು ಕಲಿತರು. ಸಾಫ್ಟ್‍ವೇರ್‍ನ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕರು ಕಟ್ಟಡ ವಿನ್ಯಾಸ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಸಹ ತೊರೆದಿದ್ದಾರೆ. ಹಲವು ಬಾರಿ ತರಬೇತಿ ನೀಡಿದರೂ ಸ್ಥಳೀಯಾಡಳಿತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಈ ವಿಧಾನದ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಹಲವು ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ. ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಿಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದ ಹಂತಕ್ಕೆ ವಿಷಯಗಳು ತಲುಪಿವೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ಆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸದಿರಲು ಸರ್ಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. ಈ ಸುಧಾರಣೆಯು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಕಾಲ ನಡೆಯಿತು. ಅದರೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ಹಗಲಿರುಳು ಕಲಿತವರು ಮೂರ್ಖರಾದರು. ಮೂವತ್ತು ಸಾವಿರ ರೂಪಾಯಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ ಸಾಫ್ಟ್‍ವೇರ್ ಅಗತ್ಯವಿರಲಿಲ್ಲ.
ಇದೆಲ್ಲದರ ನಂತರ ಕೆ.ರೈಲ್ ಮತ್ತು ಕೆ. ರೈಸ್ ನಂತೆ ಕೆ.ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಬಂತು. ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಸೇವೆಗಳು ಕೆ.ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಹೆಮ್ಮೆಯಿಂದ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಾಫ್ಟ್‍ವೇರ್ ಮೂಲಕ ಘೋಷಿಸಿತು. ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಿಗೆಯನ್ನು ಕೂಡ ಹೀಗೆ ಮಾಡಲಾಗಿತ್ತು. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಹೊಸ ತಂತ್ರಾಂಶವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಎಂಜಿನಿಯರ್‍ಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕರು ಮತ್ತೆ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು.
ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ ನಗರಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ತಂದ ಕೆ.ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಮೂರು ತಿಂಗಳು ಕಳೆದರೂ ‘ಸ್ಮಾರ್ಟ್’ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ವಾಸ್ತವ. ಹೀಗಾಗಿ ಏಪ್ರಿಲ್ 1ರಿಂದ ಪಂಚಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜನಾ ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಮುಂದೂಡಲಾಗಿದೆ.
ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಿಗೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟಡ ಮಾಲೀಕರೇ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ಕೆ. ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ. ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಅಥವಾ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕರೇ ಕಾನೂನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದೆ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಬೇಕು. ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರು ಒದಗಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯೂ ಅವರ ಮೇಲಿದೆ. ಆದರೆ ಅವರ ಸಹಿ ಅಥವಾ ಸೀಲ್ ಎಲ್ಲಿಯೂ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯಾಡಳಿತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳದ್ದು ಪ್ರೇಕ್ಷಕ ಪಾತ್ರ ಮಾತ್ರ. ದೊಡ್ಡ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಆರಾಮವಾಗಿ ಇರಬಹುದು. ಎಲ್ಲಾ ದೋಷವು ವಿನ್ಯಾಸಕ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಇರುತ್ತದೆ. ತಪ್ಪು ಕಂಡು ಬಂದರೆ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಪರವಾನಗಿ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಗುವುದು.
ಅಷ್ಟರಲ್ಲಿ ಇಂಜಿನಿಯರ್ ಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರ ಇನ್ನೊಂದು ಕೆಲಸ ಕೊಟ್ಟಿದೆ. ಹತ್ತಾರು ಸಾವಿರ ರೂ. ಪಾವತಿಸಿ ನಿಗದಿತ ಅಂತರದಲ್ಲಿ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ನವೀಕರಣ ಮಾಡಿಕೊಂಡವರು ಇನ್ನೂ ಹತ್ತು ಸಾವಿರ ರೂಪಾಯಿ ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರವೇ ಪರವಾನಗಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದೆಂಬ ನಿಯಮ ಬಂದಿದೆ. ಅಂದರೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಜೊತೆಗೆ ಎಂ ಪ್ಯಾನಲ್ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅದಕ್ಕೆ ಹತ್ತು ಸಾವಿರ ರೂಪಾಯಿ ಶುಲ್ಕವಿದೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಇನ್ನೊಂದು ಉಪಾಯದ ಕ್ರಮವೂ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಎರಡು ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಿದರೆ ಏನು? ಇನ್ನೂ ಹತ್ತು ಸಾವಿರ ಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ಯಾರಾದರೂ ತಲೆಹೋಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಬಹುದೇನೊ!
DOCTYPE html>
