ಆರಾಧನಾಲಯಗಳ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ; ಮತ್ತೆ ಬದಲಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು : ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆಗಿದ್ದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ದೇಶನ

ತಿರುವನಂತಪುರಂ: ಆರಾಧನಾಲಯಗಳು, ಸ್ಮಶಾನಗಳು, ಕಲೆ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕøತಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಗ್ರಂಥಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ದತ್ತಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಬದಲಾವಣೆ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 

ಹಿಂದಿನ ನಿರ್ಧಾರವು ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಅದನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದಾಗಿತ್ತು. 2020 ರಲ್ಲಿ ಪೂಜಾ ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಇತರವು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಿತು. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾದ ಹಲವು ಷರತ್ತುಗಳು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬ ದೂರುಗಳು ಬಂದ ಕಾರಣ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಕೆಲವು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಯಿತು.

ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಭೂಮಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹಲವು ಕಡೆಯಿಂದ ಬಂದ ಬೇಡಿಕೆಗಳ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಮತ್ತೆ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲು ಸಚಿವ ಸಂಪುಟ ನಿರ್ಧರಿಸಿತು. ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಹ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ.

ವಸಾಹತು ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಭೂಮಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯದ ಐದು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದ ಮೊದಲು ಹೊಂದಿದ್ದ ಭೂಮಿಗೆ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯದ 10 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು, ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಆಗಸ್ಟ್ 1, 1971 ರ ಮೊದಲು ಹೊಂದಿದ್ದ ಭೂಮಿಗೆ, 15 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ವಿಧಿಸಬೇಕು.

ಆಗಸ್ಟ್ 1, 1971 ರ ನಂತರ ಮತ್ತು ಜನವರಿ 1, 1990 ರ ಮೊದಲು ಹೊಂದಿದ್ದ ಭೂಮಿಗೆ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯದ 50 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಜನವರಿ 1, 1990 ರ ನಂತರ ಮತ್ತು ಜನವರಿ 1, 2000 ದ ಮೊದಲು ಹೊಂದಿದ್ದ ಭೂಮಿಗೆ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಜನವರಿ 1, 2000 ರ ನಂತರ ಮತ್ತು ಆಗಸ್ಟ್ 25, 2008 ರ ಮೊದಲು ಹೊಂದಿದ್ದ ಭೂಮಿಗೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವಿಧಿಸಬೇಕು.