ಚೂರಲ್ಮಾಲಾ ದುರಂತ ಸಂತ್ರಸ್ತರಿಗೆ ಟೌನ್‍ಶಿಪ್ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿರುದ್ಧ ಕೆಲವರು ಹರಡುತ್ತಿರುವ ಸುಳ್ಳು ಪ್ರಚಾರವು ಸರ್ಕಾರದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳಂಕಗೊಳಿಸಲು ಬರೆದ ಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟ್‍ನ ಭಾಗ: ಸಚಿವ ಕೆ. ರಾಜನ್

ಕೊಟ್ಟಾಯಂ: ಚೂರಲ್ಮಾಲಾ ದುರಂತ ಸಂತ್ರಸ್ತರಿಗೆ ಟೌನ್‍ಶಿಪ್ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿರುದ್ಧ ಕೆಲವರು ಹರಡುತ್ತಿರುವ ಸುಳ್ಳು ಪ್ರಚಾರವು ಸರ್ಕಾರದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳಂಕಗೊಳಿಸಲು ಬರೆದ ಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟ್ ಅನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಎಂದು ಕಂದಾಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಚಿವ ಕೆ. ರಾಜನ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಕೊಟ್ಟಾಯಂನಲ್ಲಿ ಪತ್ರಿಕಾಗೋಷ್ಠಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದರು. 

ಈ ಯೋಜನೆಯು ಪೀಡಿತ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ, ಗೌರವಾನ್ವಿತ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರ ಪುನರ್ವಸತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸರ್ಕಾರದ ಅಚಲ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ. ಭೂಕುಸಿತದ ಮೊದಲ ವಾರ್ಷಿಕೋತ್ಸವದಂದು, ಕೇರಳ ಸರ್ಕಾರವು ಮಾದರಿ ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನೆಯ ಮೊದಲ ಮಾದರಿ ಮನೆಯನ್ನು ಅನಾವರಣಗೊಳಿಸಿತು. ಇದು ಕೇವಲ ಒಂದು ಮೈಲಿಗಲ್ಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ವಿಪತ್ತು ಸಂತ್ರಸ್ತರ ಬಗ್ಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ಕರುಣೆ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಶ್ರೇಷ್ಠತೆ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯ ಯಶಸ್ಸು ಕೂಡ. ದೂರದೃಷ್ಟಿಯ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರ ಮಾದರಿ ಪಟ್ಟಣವನ್ನು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂಗನವಾಡಿ. ಆರೋಗ್ಯ ಕೇಂದ್ರ, ತೆರೆದ ರಂಗಮಂದಿರ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಸಮುದಾಯ ಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ವಿಪತ್ತು ಪರಿಹಾರ ಆಶ್ರಯ, ವಸ್ತು ಸಂಗ್ರಹಣಾ ಸೌಲಭ್ಯ, ವಿಪತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಕಳೆದುಹೋದವರಿಗೆ ಸ್ಮಾರಕ ಮುಂತಾದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ 410 ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಸೆವೆನ್ಸ್ ಫುಟ್ಬಾಲ್ ಮೈದಾನ. ಇದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸ್ಥಳಗಳು, ರಸ್ತೆಗಳು, ಚೆಕ್ ಡ್ಯಾಮ್ ಸೇತುವೆಗಳು, ಕಲ್ವರ್ಟ್‍ಗಳು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಶೌಚಾಲಯಗಳು, ಬೀದಿ ದೀಪಗಳು ಮುಂತಾದ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಟೌನ್‍ಶಿಪ್ ಅನ್ನು ಆಧುನಿಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರಿಸರ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಟೌನ್‍ಶಿಪ್‍ನಲ್ಲಿರುವ ರಸ್ತೆಗಳ ಒಟ್ಟು ಉದ್ದ 11 ಕಿ.ಮೀ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು. 7.5 ಲಕ್ಷ ಲೀಟರ್ ಭೂಗತ ಸಂಗ್ರಹ ಮತ್ತು 2.5 ಲಕ್ಷ ಲೀಟರ್ ಓವರ್‍ಹೆಡ್ ಟ್ಯಾಂಕ್ ಮೂಲಕ ನೀರಿನ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಏಳು ಸೆಂಟ್ಸ್ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ 1000 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳುವ ಕೋಣೆ, ವಾಸದ ಮತ್ತು ಊಟದ ಪ್ರದೇಶ, ಎರಡು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳು, ಎರಡು ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು, ಅಡುಗೆಮನೆ, ಕೆಲಸದ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಯನ ಪ್ರದೇಶವಿದೆ. ಬಣ್ಣದಿಂದ ಬಾಗಿಲುಗಳವರೆಗೆ, ಐದು ರಿಂದ 20 ವರ್ಷಗಳ ಖಾತರಿಯೊಂದಿಗೆ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಮನೆಗಳು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ನಾಗರಿಕ ಮತ್ತು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಒಇP ದೋಷ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಖಾತರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಹಿರಿಯ ಐಎಎಸ್ ಅಧಿಕಾರಿ ಎಸ್. ಸುಹಾಸ್ ಅವರ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ ಯೋಜನಾ ಅನುಷ್ಠಾನ ಘಟಕವು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಎಂಜಿನಿಯರ್‍ಗಳು ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಂತವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಬಳಸಲಾಗುವ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಯೋಗಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಲಂಪ್ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳು, ಕ್ಯೂಬ್ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಲ್ಟ್ರಾಸಾನಿಕ್ / ರಿಬೌಂಡ್ ಹ್ಯಾಮರ್ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳ ಮೂಲಕ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್‍ನ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ ಬಗ್ಗೆ ಕೆಲವರು ಆಧಾರರಹಿತ ಆರೋಪಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಡಿಎಸ್‍ಆರ್ 2021 ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಂದಾಜು ಒಂದು ಮನೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು 31.5 ಲಕ್ಷ ರೂ. (ಜಿಎಸ್‍ಟಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಿತ್ತು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಉರಾಲುಂಗಲ್ ಕಾರ್ಮಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಹಕಾರಿ ಸಂಘಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ಮನೆಗೆ 22 ಲಕ್ಷ ರೂ. (ಜಿಎಸಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ದರದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು. ಅಂದರೆ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಂದಾಜಿಗಿಂತ ಶೇಕಡಾ 30 ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು. ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮಾದರಿ ಮನೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ನಿರ್ಮಾಣದ ಗುಣಮಟ್ಟ, ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನೀಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಚಿವರು ಹೇಳಿದರು.

ಟೌನ್‍ಶಿಪ್‍ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಮನೆಗಳ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು:

1. ಆರ್‍ಸಿಸಿ. ಭೂಕಂಪ ನಿರೋಧಕತೆಗಾಗಿ ಅಡಿಪಾಯಗಳು, ಶಿಯಾ ಗೋಡೆಗಳು. ಪ್ಲೈಮೌತ್ ಬೀಮ್. ಆರ್‍ಸಿಸಿ. ಚೌಕಟ್ಟಿನ ರಚನೆ, ಛಾವಣಿಯ ಕಿರಣ, ರಚನೆಗೆ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ಮತ್ತು ಲಿಂಟೆಲ್‍ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

2. ಗೋಡೆಗಳಿಗೆ ಘನ ಬ್ಲಾಕ್ ಕೆಲಸ. 3. 12 ಮಿಮೀ ದಪ್ಪ ಸಿಮೆಂಟ್ ಗಾರೆಯಲ್ಲಿ 1:4 ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಗೋಡೆಯ ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರಿಂಗ್.

4. 9 ಮಿಮೀ ದಪ್ಪ ಸಿಮೆಂಟ್ ಗಾರೆಯಲ್ಲಿ 1:3 ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಸೀಲಿಂಗ್ ಪ್ಲಾಸ್ಟರಿಂಗ್.

5. ಮ್ಯಾಟ್ ಫಿನಿಶ್ ವಿಟ್ರಿಫೈಡ್ ಟೈಲ್ಸ್ ಬಳಸಿ ಶೌಚಾಲಯಗಳ ನೆಲ, ಗೋಡೆ ಮತ್ತು ನೆಲಕ್ಕೆ ಟೈಲಿಂಗ್ ಕೆಲಸ.

6. ಸಿಟ್ ಔಟ್ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ರಾನೈಟ್ ನೆಲಹಾಸು. ಅಡುಗೆಮನೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಪ್ರದೇಶದ ಕೌಂಟರ್‍ನಲ್ಲಿ ಕಪ್ಪು ಪಾಲಿಶ್ ಮಾಡಿದ ಗ್ರಾನೈಟ್.

7. ಬಾಹ್ಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅಕ್ರಿಲಿಕ್ ಎಮಲ್ಷನ್ ಜಲನಿರೋಧಕ ಬಣ್ಣ ಮತ್ತು ಒಳಾಂಗಣ

9. 20 ವರ್ಷಗಳ ಖಾತರಿಯೊಂದಿಗೆ UPಗಿಅ ಕಿಟಕಿಗಳು.

10. ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಖಾತರಿಯೊಂದಿಗೆ ಮರದ ಪ್ಲಾಸ್ಟಿಕ್ ಸಂಯೋಜಿತ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಬಾಗಿಲುಗಳು.

11. ಗೋದ್ರೇಜ್ ಲಾಕ್, ಡಾರ್ಸೆಟ್ ಹಿಂಜ್ ಟವರ್ ಬೋಲ್ಟ್ ಮತ್ತು ಮರದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಉಕ್ಕಿನ ಬಾಗಿಲಿನೊಂದಿಗೆ ಬಾಹ್ಯ ಬಾಗಿಲುಗಳು.