ಜಿಎಸ್‍ಟಿ ಕಡಿತದ ಬಳಿಕ ಆಶಾದಾಯಕವಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಕ್ಷೇತ್ರ: ಸಿಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಉಕ್ಕಿನ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪ ಇಳಿಕೆ: ಸಾಮಗ್ರಿಗಳಿಗೆ ಇಳಿಯದ ಬೆಲೆ

ಕೊಚ್ಚಿ: ಮನೆ ಎಲ್ಲರ ಕನಸು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಎದೆ ಝಲ್ಲೆನ್ನುವ ಕಾಲವಿದು. ಸಣ್ಣ ಮನೆಯನ್ನು ಸಹ ಲಕ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಜಿಎಸ್‍ಟಿ ಕಡಿತದೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವಲಯವು ಜಿಗಿತವನ್ನು ಕಾಣಲಿದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿತ್ತು. 

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಜಿಎಸ್‍ಟಿ ಕಡಿತದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ನಿರ್ಮಾಣ ವಲಯದಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಲಾಭವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಸಿಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಉಕ್ಕಿಗೆ ಜಿಎಸ್‍ಟಿ ಕಡಿತವು ಲಾಭವಾಗಿದೆ. ಸಿಮೆಂಟ್, ಗ್ರಾನೈಟ್ ಮತ್ತು ಅಮೃತಶಿಲೆಯಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಶೇಕಡಾ 28 ರಿಂದ 18 ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿರುವುದು ದೊಡ್ಡ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ. ಜಿಎಸ್‍ಟಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರು ನೇರವಾಗಿ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಾರೆ. 

ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮೇಲಿನ ಜಿಎಸ್‍ಟಿ ಶೇಕಡಾ 28 ರಷ್ಟಿದೆ. ಇದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಖಾಸಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಇದರಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಜಿಎಸ್‍ಟಿ ಕಡಿತದ ಮೂಲಕ ಸಮಾಜಕ್ಕೆ ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು.  ಇತರ ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಇನ್ನೂ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಲ್ಲಿವೆ. ಪಿವಿಸಿ, ತಂತಿ ವಸ್ತುಗಳು, ಬಣ್ಣ, ಟೈಲ್ಸ್, ಪ್ಲಂಬಿಂಗ್ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಂತಹ ಅಗತ್ಯ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿಲ್ಲ.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವವರಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿಲ್ಲ. ಪಿ.ಸ್ಯಾಂಡ್ ಮತ್ತು ಎಂ.ಸ್ಯಾಂಡ್ ಬೆಲೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಕೊರತೆಯಿದೆ.

ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ, ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತದೊಳಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಲೈಫ್ ಮಿಷನ್ ಯೋಜನೆಯಡಿ 4 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಪಡೆಯುವ ಬಿಪಿಎಲ್ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಈಗ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ. ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯ ಜೊತೆಗೆ, ಕಾರ್ಮಿಕ ವೆಚ್ಚವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಇತರ ರಾಜ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ದಿನಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 1,000 ರೂ. ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ, ದೈನಂದಿನ ವೇತನ 800 ರೂ. ಆಗಿತ್ತು.