ಡಿಜಿಟಲ್ ಭೂಸರ್ವೆ ಬಳಿಕ ಸಂಕಷ್ಟದಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು: ಅಳತೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾದರೂ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಗೆ ಅಡ್ಡಿ!

ಎಕರೆಗಟ್ಟಲೆ ಭೂಮಿಯ ಅಳತೆ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ಸಮಸ್ಯೆಯಿಲ್ಲ; ಹೆಚ್ಚಾದರೆ ಕಂದಾಯ ಸ್ವೀಕಾರಕ್ಕೆ ನಿರಾಕರಣೆ – ವಿಚಿತ್ರ ನೀತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ತೀವ್ರ ಆಕ್ರೋಶ

ಕೋಟಯಂ: ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಭೂಸರ್ವೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಗ್ರಾಮಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಭೂ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದೆ ಗ್ರಾಮ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆದಾಡುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಿದೆ. ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಭೂಮಿಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸರ್ವೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಸೆಂಟುಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ದಾಖಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಕಂದಾಯ ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಿದ್ಧರಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಪ್ರಮುಖ ಆರೋಪವಾಗಿದೆ.

ಆದರೆ, ಸರ್ವೆ ವೇಳೆ ಎಕರೆಗಟ್ಟಲೆ ಭೂಮಿಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿ ದಾಖಲಾಗಿದ್ದರೆ ಯಾವುದೇ ಅಡ್ಡಿಯಿಲ್ಲದೆ ಕಡಿಮೆಯಾದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಕ್ಕೆ ಕಂದಾಯ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಜನರನ್ನು ಸಂಕಷ್ಟಕ್ಕೆ ಸಿಲುಕಿಸುತ್ತಿರುವ ಈ ವಿಚಿತ್ರ ನೀತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ವ್ಯಾಪಕ ಆಕ್ರೋಶ ವ್ಯಕ್ತವಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಡಿಜಿಟಲ್ ಸರ್ವೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ನೇರವಾಗಿ ಭೂ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ. ಸರ್ವೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಖುದ್ದಾಗಿ ಗ್ರಾಮ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕಾಗಿದೆ.

ಗಂಟೆಗಟ್ಟಲೆ ಸರತಿ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ನಿಂತರೂ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ!

ಡಿಜಿಟಲ್ ಸರ್ವೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಗ್ರಾಮಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯಿಂದಾಗಿ ಗ್ರಾಮ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಜನದಟ್ಟಣೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಗಂಟೆಗಟ್ಟಲೆ ಸರತಿ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ನಿಂತ ಬಳಿಕ ಸರ್ವೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದಾಗಿ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಮಾಹಿತಿ ತಿಳಿದು ಅನೇಕರು ನಿರಾಶೆಯಿಂದ ಹಿಂತಿರುಗುವಂತಾಗಿದೆ.

ಭೂಮಾಲೀಕರು ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಿ ಹಾಗೂ ಹಿಂದಿನ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿರುವ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಕ್ಕಿಂತ ಕೆಲವು ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅಥವಾ ಸೆಂಟುಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸರ್ವೆಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿದ್ದರೆ, ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ.

ಆದರೆ, ಸರ್ವೆಯಲ್ಲಿನ ದೋಷದಿಂದಾಗಿ ಭೂಮಿಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಕೆಲವು ಸೆಂಟುಗಳು ಅಥವಾ ಎಕರೆಗಳಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿ ದಾಖಲಾಗಿದ್ದರೆ, ಅಷ್ಟೇ ಕಡಿಮೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಕ್ಕೆ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಅಡ್ಡಿಯಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಭೂಮಾಲೀಕರ ಅಸಮಾಧಾನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.

ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಭೂಮಿಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸರ್ವೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ದಾಖಲಾಗಿದ್ದಕ್ಕೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗ್ರಾಮ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಸರ್ವೆಯಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ಸಮಸ್ಯೆಯೇ ಇರುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ; ಹೆಚ್ಚಾದರೆ ಮಾತ್ರ ಈ ನಿರ್ಬಂಧ ಏಕೆ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಸಂಕಷ್ಟದಲ್ಲಿರುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎತ್ತುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಮರುಸರ್ವೆಗೆ ಅರ್ಜಿ, ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ; ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ತಿಂಗಳುಗಟ್ಟಲೆ ಕಾಯುವ ಸ್ಥಿತಿ

ಭೂಮಿಯ ಅಳತೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಕಂಡುಬಂದರೆ ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಹಲವು ಕಚೇರಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಮರುಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಹಾಗೂ ಉಪವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಾಗಿ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಗೆ ಮತ್ತೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಲ್ಲದೆ, ಮರುಸರ್ವೆಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಅದರ ಶುಲ್ಕವನ್ನೂ ಸಾರ್ವಜನಿಕರೇ ತಮ್ಮ ಜೇಬಿನಿಂದ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಸರ್ವೇಯರ್ ಯಾವಾಗ ಬರುತ್ತಾರೆ, ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ತಪ್ಪು ಯಾವಾಗ ಸರಿಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಖಚಿತತೆ ಇಲ್ಲ. ಸರ್ವೇಯರ್‌ಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಹಲವು ತಿಂಗಳುಗಳ ಕಾಲ ಕಾಯಬೇಕಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಇದೆ.

ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಹಾಗೂ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸಂಕಷ್ಟ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಸರ್ವೆ ದೋಷಗಳಿಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕರೇ ಹೊಣೆಗಾರರೇ?

ಭೂಸರ್ವೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ದೋಷರಹಿತ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕಗೊಳಿಸುವುದು ಸ್ವಾಗತಾರ್ಹ. ಆದರೆ, ಸರ್ವೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿನ ಲೋಪಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರನ್ನು ಶಿಕ್ಷಿಸುವ ರೀತಿಯ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ತರಬೇಕು ಎಂಬ ಒತ್ತಾಯ ಕೇಳಿಬರುತ್ತಿದೆ.

ಯಾವುದೇ ವಿವಾದವಿಲ್ಲದ, ಭೂಮಾಲೀಕರ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿರುವ ಭೂಮಿಗೆ ಹಿಂದಿನ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಬೇಕು ಎಂಬುದು ಪ್ರಮುಖ ಬೇಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಸರ್ವೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಕಂಡುಬಂದ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಲು ಗ್ರಾಮ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಸರ್ವೇಯರ್‌ಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸಿ ಅದಾಲತ್‌ಗಳನ್ನು ನಡೆಸಬೇಕು. ಡಿಜಿಟಲ್ ಸರ್ವೆಯಲ್ಲಿನ ದೋಷಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಂದ ಮತ್ತೆ ಅರ್ಜಿ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಸರ್ವೆ ಶುಲ್ಕ ವಸೂಲಿ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ಆಗ್ರಹವೂ ವ್ಯಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ತಂದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸರ್ವೆಯೇ ಈಗ ಜನರಿಗೆ ಹೊಸ ಸಂಕಷ್ಟವಾಗಿ ಪರಿಣಮಿಸಿದೆ. ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಜನರನ್ನು ತೊಂದರೆಗೆ ಸಿಲುಕಿಸುವ ಬದಲು, ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಆದೇಶಗಳ ಮೂಲಕ ಈ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿಗೆ ತುರ್ತು ಪರಿಹಾರ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದ್ದಾರೆ.